Как устоять строительному бизнесу в военное и послевоенное время

Российское вторжение в Украину привело к сложной ситуации в экономике Украины. Сфера строительной отрасли также переживает не самый лучший период. На оккупированных территориях и там, где ведутся боевые действия, строительный бизнес разрушен. В относительно спокойных регионах падение доходов потребителей и неуверенность в завтрашнем дне загоняется строительные проекты в состояние стагнации. Поэтому, несмотря на потерю жилья многими гражданами, в ближайшее время повышения спроса ожидать не приходится. Подробнее о развитии отрасли и возможности внедрения аутсорсинга в качестве мультипликатора роста узнаете из статьи.

Что происходит на строительном рынке

Хотя все украинцы уверены в победе ВСУ, то, как страна к ней придет, остается неопределенным. Непредсказуемость развития ситуации, инфляционное давление и другие последствия кризиса приведут, как утверждает GlobalData, к падению в Украине объемов возведения недвижимости на 69,1% в 2022 году.

В то же время Государственная инспекция по архитектуре и градостроительству приводит информацию, что в мае-июне этого года в 2 раза увеличилось количество обращений за разрешениями на выполнения работ в отрасли и сертификатов о принятии в эксплуатацию объектов. НБУ сообщает, что деятельность возобновилась на более чем половине сооружений, начатых до войны. В то же время инвестиции в новые объекты пока не активизировались, хотя дан старт развитию модульного строительства.

Основные проблемы рынка

Ожидается, что после окончания войны спрос на объекты недвижимости значительно вырастет. Однако он может быть ниже предложения за счет таких проблем:

• нарушение логистики;
• инфляция;
• динамика курса валют;
• увеличение себестоимости.

Из-за войны произошло разрушение цепочки поставок строительных материалов, что вызвало рост цен. Падение экономики привело к инфляции. Как следствие ― негативная динамика курса гривны, несмотря на поддержку международных доноров и активную политику НБУ. Это вынудило продавцов стройматериалов поднимать цены в ожидании дальнейшего падения. Совокупность факторов увеличила себестоимость возведения объектов, что в условиях низкого спроса отрицательно влияет на рынок.

Поиск новых и удержание существующих кадров ― головная боль строительных компаний. Еще до войны многие специалисты предпочитали зарабатывать на объектах за границей. После начала агрессии внушительная часть тех, кто остался или вернулся, ушли на фронт. Поэтому дефицит кадров, существовавший еще до войны, с ее началом только усугубился.

Аутсорсинг строительных работ как мультипликатор развития

Активизировать рынок можно разными способами. Есть удобный инструмент ― аутсорсинг строительных работ, т.е. передача некоторых функций под управление сторонних организаций. Для большинства компаний он значительно уменьшает себестоимость.

На аутсорсинг передают все, что напрямую не связано с основной деятельностью бизнеса. Заказать можно подрядчиков, оборудование, персонал, бухгалтерский учет, информационные технологии ― сопутствующие процессы. Аутсорсинговая компания специализируется на выполнении конкретных работ и располагает нужными для этого ресурсами, системой контроля, поэтому результат получается максимально качественный.

Независимо от объекта, аутсорсинг снижает себестоимость. Владельцам не приходится контролировать закупку строительных и отделочных материалов, приобретать, ремонтировать, заменять инструменты и оборудование, платить зарплату, обучать персонал. Это уменьшает расходы и увеличивает маржу. Освободившиеся ресурсы можно направить на другие цели.

Как работает аутсорсинг

Чтобы сотрудничество было взаимовыгодным, отношения между владельцем бизнеса и надежным поставщиком услуг должны базироваться на:

• четком плане работ;
• согласовании сметы;
• соблюдении сроков исполнения;
• подкреплении отношений договором.

Цель у клиента и провайдера одна ― заработать деньги. Передача задач строительства подрядчикам позволит бизнесу получить конкурентное преимущество за счет доступа к опыту, технологиям, гибкой нагрузки на персонал. Отдать их на аутсорсинг всегда дешевле, чем выполнять их самостоятельно, особенно для крупного бизнеса. Вы оплачиваете пакет услуг и не занимаетесь поиском и удержанием исполнителей. Чем меньше постоянного персонала ― тем ниже расходы и выше прибыль.

Выгоды аутсорсинга строительных работ от компании SUN ONE

Процесс коммуникации происходит таким образом: подрядчик получает заказ, формирует бюджет на выполнение задания, проектную команду, подсчитывает количество необходимого персонала, подготавливает договор с указанием сроков. Аутсорсинговая компания предоставляет нужное оборудование, специалистов. Она несет полную ответственность за результат и соблюдение сроков.

Аутсорсинг подойдёт для строительства жилых комплексов, офисных помещений, ТРЦ, супермаркетов. Его выгодно использовать управляющим компаниями, инвесторам, владельцам зданий, генподрядчикам, арендаторам и др. Заказчики получают выгоду за счет того, что:

1. компания специализируется на одном виде деятельности, что повышает качество;
2. упрощается процесс стройки, поскольку сокращается объем работ, снижается нагрузка, уменьшается рутина;
3. операции распределяются на нескольких исполнителей, что позволяет сделать больше за короткий срок;
4. приходит опытный подрядчик, который выполняет работы максимально быстро;
5. применяется профессиональное оборудование, что позволяет придерживаться технологии.

Если вы планируете заказать аутсорсинг строительных работ, смело обращайтесь в SUN ONE. На протяжении 13 лет мы работаем исключительно по самым высоким стандартам, предоставляя заказчикам аутсорсинговые услуги высшего уровня. SUN ONE предлагает:

• аутсорсинг отделочных работ под ключ;
• строителей на условиях лизинга;
• рекрутмент персонала.

Аутсорсинг отделочных работ под ключ предусматривает деятельность бригады на объектах ― офисах, торговых и бизнес-центрах, гостиницах, жилых комплексах. Ее задача ― полностью отделать стены, полы, потолки, установить сантехнику и т.д. ― согласно техническому заданию. Привлекая экспертов, вы получаете быстрый, качественный результат, который возможен только благодаря обширному опыту команды наших строителей.

Также одна из самых популярных услуг SUN ONE ― лизинг персонала. Заказчик получает строителей нужной специализации, в необходимом количестве на нужный срок. Это колоссально экономит ресурсы и время компании на подбор персонала, трудоустройство, выплаты зарплат, увольнение и т.д.

Кроме аутсорсинга строительного персонала, безусловно, мы подбираем специалистов согласно требованиям клиента, то есть предоставляем классический рекрутмент.

SUN ONE подбирает персонал не только для строительной сферы. Мы активно предоставляем специалистов на склады, фабрики, аграрные, промышленные предприятия Украины, в отели, рестораны, торговые сети.